不動産鑑定、不動産に関するご相談はお任せください。

不動産鑑定評価とは、不動産の経済価値を判定し、その結果を貨幣額で表示することをいい、 「不動産鑑定評価基準」において次のように定義づけられております。 「不動産の鑑定評価とは現実の社会経済情勢の下で合理的と考えられる市場で形成されるであろう市場価値を表示する適正な価格を、不動産鑑定士等が的確に把握する作業に代表されるように、練達堪能な専門家によって初めて可能な仕事であるから、このような意味において、不動産の鑑定評価とは、不動産の価格に関する専門家の判断であり、意見であるといってよいであろう。」

きっかけは？ 遊んでいる土地があって、固定資産税だけ毎年支払っているのでなんとか活用したい。 持っている土地には道路がなく、単独では利用できないのでなんとかしたい。 相続対策が心配だ。円満に財産を子どもたちに分けたい。 マンション計画の提案を受けているが、本当に建ててもよいものか？ もっと収益性が高くなる活用法はないものか？ 空室が増えて困っている。 保有している資産を守りたい。 不動産鑑定士にご相談ください。 そのようなときには 不動産鑑定士にご相談ください。 不動産鑑定士は、対象不動産の効用を最大限に発揮できる使用、「最有効使用」を判定し、その使用方法に基づき経済価値を判定する専門家です。 それは、対象不動産に係る経済情勢の変動、市場分析、地域要因、個別的要因の分析の手順を経て判断されるものです。

私ども不動産鑑定士はその権利利益の経済価値を適正に判定して得た額を貨幣額で表示した鑑定評価額を判定する専門職業家です。

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